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Manutenzione abusiva, il manufatto non può essere demolito Categoria: Generale 3 luglio 2006 Se le nuove costruzioni sono realizzate senza permesso le stesse possono essere demolite, l'Amministrazione invece non può ordinare l'abbattimento di opere sottoposte ad interventi di mera manutenzione. Il Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio, sentenza n. 4496/2006 ha così accolto il ricorso della proprietaria di un magazzino contro il Comune di Roma che aveva disposto la demolizione di alcune opere edilizie che avevano interessato lo stabile della ricorrente perché, secondo il Comune, si trattava di opere di nuova costruzione realizzate senza il relativo permesso. Secondo i giudici amministrativi il ricorso è fondato in quanto la pubblica amministrazione non può ordinare la demolizione degli interventi edilizi se prima non verifica che si tratti di interventi di nuova costruzione per il quali non è stato chiesto il permesso e non di interventi di manutenzione straordinaria.