Pantaleo De Finis
SE/E10 Il direttore dei lavori
Direzione, esecuzione e contabilità dei lavori pubblici • Aggiornato al D.P.R. 207/2010 e al D.L. 70/2011 (cd. Decreto sviluppo) • Con 64 modelli esemplificativi • Nel CD-Rom la normativa e la modulistica
Il direttore dei lavori

2011

pp. 352

Prezzo €:36,00

Prezzo scontato €27,00

formato 17 x 24

 

(978 88 513 0689 2)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Il volume, alla sua quarta edizione, rappresenta una guida esplicativa e al contempo pratica dei compiti e delle funzioni che il Direttore dei lavori è chiamato ad assolvere nei contratti relativi a lavori; tra questi, particolare attenzione è dedicata all’appalto di lavori pubblici, analizzato alla luce delle importanti modifiche prodotte dall’emanazione del D.P.R. 207/2010, recante il regolamento esecutivo e attuativo del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 163/2006), che entra in vigore l’8 giugno 2011 e che abroga, tra l’altro, il D.P.R. 554/1999. A tal ultimo proposito si segnalano le tavole di corrispondenza tra la nuova e la vecchia normativa che facilitano il lettore nella comprensione della portata delle innovazioni della riforma.
Il manuale, dopo aver analizzato la natura giuridica della figura del Direttore dei lavori, le qualifiche richieste per assumere tale funzione, la tipologia di responsabilità a cui è sottoposto, i suoi rapporti con il responsabile del procedimento e con i suoi assistenti, nonché gli altri adempimenti che gli sono richiesti, si concentra sugli atti e i documenti che questi redige e, infine, sulle perizie di varianti e sul collaudo.
Di particolare interesse per gli operatori del settore risultano i 64 modelli esemplificativi di cui il volume è corredato, riportati, in formato personalizzabile, nel CD-Rom allegato, e l’appendice normativa
1. La direzione dei lavori
1.1 Considerazioni generali
1.1.1 La figura del direttore dei lavori dalla L. 109/1994 al Codice dei contratti pubblici e al suo regolamento attuativo (D.P.R. 207/2010)
1.2 La nomina del direttore dei lavori
1.2.1 L’affidamento della funzione del direttore dei lavori a un soggetto esterno all’amministrazione
1.2.2 Incarichi di direzione dei lavori e normativa sul pubblico impiego
1.2.3 I casi in cui la figura del direttore dei lavori coincide con quella del responsabile del procedimento
1.3 Gli assistenti del direttore dei lavori
1.3.1 Il direttore operativo
1.3.2 Gli ispettori di cantiere
1.4 I compiti del direttore dei lavori
1.4.1 I rapporti fra il direttore dei lavori e il responsabile del procedimento
1.4.2 I rapporti fra l’esecutore e il direttore dei lavori
1.5 La sicurezza nei cantieri e i compiti del direttore dei lavori (schede DL/10, DL/11, DL/12, DL/13)
1.5.1 Requisiti professionali del coordinatore per l’esecuzione dei lavori e del coordinatore per la progettazione
1.5.2 Il fascicolo dell’opera, il Piano di sicurezza e coordinamento (PSC), il Piano operativo di sicurezza (POS)
1.5.2.1 Il fascicolo dell’opera
1.5.2.2 Il PSC
1.5.2.3 Il POS
1.6 Il compenso
1.6.1 Il tecnico dipendente dalla P.A
1.6.2 Il compenso per il professionista esterno
1.7 I limiti dell’esercizio professionale
1.7.1 Il geometra
1.7.2 Il perito industriale
1.7.3 L’ingegnere e l’architetto
1.8 Le responsabilità del direttore dei lavori
2. Atti e documenti redatti dal direttore dei lavori
2.1 Ordine di servizio (scheda DL/14)
2.2 Le attività precedenti la consegna dei lavori
2.3 Convocazione dell’esecutore: giorno e termine per la consegna
2.4 La consegna dei lavori e il processo verbale di consegna dei lavori
2.4.1 Il processo verbale di consegna
2.4.2 Ritardi nella consegna dei lavori
2.5 Documenti amministrativi e contabili
2.5.1 Considerazioni generali
2.5.2 Giornale dei lavori (scheda DL/22)
2.5.3 Libretto di misura dei lavori e delle provviste (scheda DL/23 e scheda DL/24)
2.5.4 Liste settimanali (scheda DL/25 e scheda DL/26)
2.5.5 Registro di contabilità (scheda DL/27 e scheda DL/28) e il sommario del registro (scheda DL/29 e scheda DL/30)
2.5.5.1 Le riserve dell’esecutore
2.5.6 Stato di avanzamento lavori (scheda DL/31)
2.5.7 Certificato per il pagamento delle rate di acconto (scheda DL/32)
2.5.8 Certificato di ultimazione dei lavori (scheda DL/33)
2.5.9 Conto finale dei lavori
2.6 Sospensione e ripresa dei lavori (scheda DL/39 e scheda DL/40)
2.6.1 Ulteriori disposizioni relative alla sospensione e ripresa dei lavori, proroghe e termini per l’ultimazione dei lavori
2.7 Il certificato di regolare esecuzione (scheda DL/41)
2.8 L’attestato di certificazione energetica
2.9 Documenti soggetti ad imposta di bollo
3. Le perizie di variante
3.1 Variazioni e addizioni al progetto approvato
3.1.1 Atto di sottomissione (scheda V/2)
3.1.2 Quadro comparativo (scheda V/6 e scheda V/7)
3.2 Diminuzione dei lavori e varianti migliorative in diminuzione proposte dall’esecutore
3.3 Segue: Determinazione e approvazione dei nuovi prezzi non contemplati nel contratto (scheda V/3)
4. Il collaudo
4.1 Natura e finalità
4.2 Il certificato di regolare esecuzione
4.3 Il collaudo in corso d’opera
4.4 Presa in consegna anticipata
4.5 L’approvazione del collaudo
5. Memorandum per l’esecuzione di opere pubbliche
5.1 Prima della gara
5.1.1 Delibera di incarico
5.1.2 Sopralluogo per prendere visione dei luoghi d’intervento
5.2 Prima dell’inizio dei lavori
5.2.1 Convocazione dell’impresa per la consegna dei lavori
5.2.2 Deposito del progetto strutturale allo sportello unico
5.2.3 Preavviso scritto allo sportello unico
5.2.4 Consegna dei lavori
5.2.5 Notifica preliminare
5.2.6 Scioglimento della riserva alla consegna
5.2.7 Sicurezza
5.2.8 Verifica dell’adempimento degli obblighi contributivi dell’impresa
5.3 Inizio effettivo dei lavori da parte dell’impresa
5.3.1 Verifica della vigilanza del cantiere
5.3.2 Deposito in cantiere degli atti e documenti necessari per lo svolgimento dell’attività
5.3.3 Esposizione del cartello di identificazione dei lavori (scheda DL/1):
5.3.4 Apposizione della segnaletica di sicurezza
5.3.5 Ordine di servizio
5.3.6 Ricezione delle denunce dell’appaltatore in materia di danni per forza maggiore
5.3.7 Verifiche e misurazioni per controllare l’opera
5.3.8 Accettazione dei materiali
5.3.9 Prelievo campioni di calcestruzzo
5.3.10 Prove di carico
5.3.11 Compilazione di tutti gli atti e documenti contabili
5.3.12 Verbale di sospensione dei lavori
5.3.13 Verbale di ripresa dei lavori
5.3.14 Eventuali sinistri alle persone o danni alle proprietà
5.3.15 Verifiche nel corso dell’esecuzione dei lavori
5.3.16 Ultimazione delle opere strutturali
5.3.17 Redazione dello stato di consistenza
5.3.18 Eventuali vizi o difformità di realizzazione
5.3.19 Verifica del cronoprogramma
5.4 Ultimazione dei lavori da parte dell’impresa
5.4.1 Certificato di ultimazione dei lavori
5.4.2 Comunicazione agli enti previdenziali dell’avvenuto versamento dei contributi assicurativi e previdenziali
5.4.3 Redazione del conto finale
5.4.4 Dichiarazione del direttore dei lavori che non sono avvenute cessioni di crediti da parte dell’impresa
5.4.5 Avvisi ai creditore
5.4.6 Relazione dettagliata sul comportamento dell’impresa
5.4.7 Relazione riservata della direzione dei lavori al committente e al collaudatore sull’andamento dei lavori realizzati e contabilizzati
5.5 Collaudo dei lavori
5.5.1 Certificato di regolare esecuzione
5.5.2 Trasmissione alla stazione appaltante della documentazione di cantiere
5.5.3 Assistenza al collaudo tecnico e amministrativo dell’opera
Modulistica
Scheda DL/1: Cartello da esporre all’esterno del cantiere
Scheda DL/2: Verbale di constatazione
Scheda DL/3: Verbale di determinazione della tara di autocarri
Scheda DL/4: Verbale di pesatura
Scheda DL/5: Verbale di prova idraulica
Scheda DL/6: Verbale di prelievo di campione
Scheda DL/7: Verbale di prove di qualifica del conglomerato cementizio
Scheda DL/8: Relazione su sinistri alle persone e/o danni alle proprietà
Scheda DL/9: Verbale di accertamento danni per causa di forza maggiore
Scheda DL/10: Verbale di coordinamento e cooperazione
Scheda DL/11: Verbale di riunione
Scheda DL/12: Verbale di sopralluogo - ordine di sospensione dei lavori (del direttore dei lavoratori in qualità di coordinatore per l’esecuzione dei lavori)
Scheda DL/13: Verbale di sopralluogo ‑ proposta di sospensione dei lavori (del direttore dei lavori in qualità di coordinatore per l’esecuzione dei lavori)
Scheda DL/14: Ordine di servizio
Scheda DL/15: Comunicazione d’inizio dei lavori agli enti previdenziali e assicurativi
Scheda DL/16: Verbale di attestazione del direttore dei lavori
Scheda DL/17: Comunicazione all’esecutore della data e del luogo di consegna dei lavori
Scheda DL/18: Processo verbale di consegna dei lavori
Scheda DL/19: Processo verbale di consegna dei lavori sotto riserva di legge
Scheda DL/20: Processo verbale di mancata consegna dei lavori (caso in cui l’esecutore non si presenta)
Scheda DL/21: Processo verbale di mancata consegna dei lavori (caso in cui si riscontrano differenze all’atto della consegna)
Scheda DL/22: Giornale dei Lavori
Scheda DL/23: Libretto delle misure/lavori a misura
Scheda DL/24: Libretto delle misure/lavori a corpo
Scheda DL/25: Lista settimanale degli operai e dei mezzi d’opera
Scheda DL/26: Lista delle provviste
Scheda DL/27: Registro di contabilità/lavori a misura
Scheda DL/28: Registro di contabilità/lavori a corpo
Scheda DL/29: Sommario del registro di contabilità/lavori a misura
Scheda DL/30: Sommario del registro di contabilità/lavori a corpo
Scheda DL/31: Stato di avanzamento dei lavori
Scheda DL/32: Certificato di pagamento
Scheda DL/33: Certificato di ultimazione dei lavori
Scheda DL/34: Avviso ai creditori
Scheda DL/35: Comunicazione di ultimazione lavori agli istituti assicurativi
Scheda DL/36: Relazione del direttore dei lavori sul conto finale
Scheda DL/37: Trasmissione atti e documenti per la liquidazione finale
Scheda DL/38: Relazione dettagliata sul comportamento dell’impresa
Scheda DL/39: Verbale di sospensione dei lavori
Scheda DL/40: Verbale di ripresa dei lavori
Scheda DL/41: Certificato di regolare esecuzione
Scheda DL/42: Asseverazione
Scheda DL/43: Relazione tecnica consumo energetico edifici
Scheda DL/44: Controllo tecnico per impianto termico sopra 35 kW
Scheda DL/45: Controllo tecnico per impianto termico sotto 35 kW
Scheda RP/1: Notifica preliminare ai sensi dell’art. 99 D.Lgs. 81/2008
Scheda RP/2: Ordine di sospensione dei lavori del responsabile del procedimento
Scheda RP/3: Comunicazione relativa alla sospensione dei lavori
Scheda RP/4: Pubblicazione avviso ai creditori
Scheda RP/5: Certificato relativo alle assicurazioni sociali
Scheda RP/6: Invito all’esecutore a firmare il conto finale
Scheda RP/7: Comunicazione di ritardo nella consegna ed eventuale recesso
Scheda RP/8: Comunicazione inizio lavori
Scheda V/1: Relazione
Scheda V/2: Atto di sottomissione
Scheda V/3: Verbale di concordamento nuovi prezzi
Scheda V/4: Analisi nuovi prezzi
Scheda V/5: Analisi elementare dei mezzi
Scheda V/6: Quadro comparativo
Scheda V/7: Quadro comparativo/a corpo
Scheda C/1: Avviso del collaudatore
Scheda C/2: Occupazione anticipata
Scheda C/3: Verbale di visita per collaudo in corso d’opera
Scheda C/4: Richiesta del rilascio del certificato di agibilità
Tavole di corrispondenza
Appendice normativa
§1. D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207. — Regolamento di esecuzione e attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante «Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE» (Articoli estratti)
§2. D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163. — Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE (Articoli estratti)
§3. D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81. — Attuazione dell’articolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro (Articoli estratti)
§4. D.M. 19 aprile 2000, n. 145. — Regolamento recante il capitolato generale d’appalto dei lavori pubblici, ai sensi dell’articolo 3, comma 5, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni

Pantaleo De Finis, architetto, libero professionista, ha una lunga esperienza di progettazione e direzione dei lavori. In questa stessa collana ha pubblicato “Il direttore di cantiere”, “La progettazione dei lavori pubblici” e “Il collaudo.