Un manuale pratico ed esaustivo per coloro che sono preposti alla direzione ed al controllo tecnico, contabile ed amministrativo dell'esecuzione dei lavori pubblici, e allo stesso tempo una guida sistematica per tutti gli adempimenti ed obblighi che la normativa impone al direttore dei lavori: dall'incarico alla consegna dei lavori, dalla contabilità alle varianti in corso d'opera, dalla sospensione dei lavori al collaudo.
Per ciascuna fase il volume offre schede esemplificative e modelli riportati anche nel CD-Rom allegato, facilmente personalizzabili con i più diffusi programmi di videoscrittura; la modulistica potrà, infatti, essere compilata e stampata secondo le proprie esigenze.
Questa terza edizione è aggiornata, fra l'altro, al D.Lgs. 163/2006 (Codice dei Contratti pubblici) ed al D.Lgs. 192/2005 (Norme sul rendimento energetico degli edifici).

La direzione dei lavori
1.1 La direzione dei lavori
1.2 La nomina del direttore dei lavori
1.2.1 L’affidamento ad un soggetto esterno all’amministrazione
1.2.2 Incarichi di direzione dei lavori e normativa sul pubblico impiego
1.2.3 Coincidenza fra direttore dei lavori e responsabile del procedimento
1.3 Gli assistenti del direttore dei lavori
1.3.1 Il direttore operativo
1.3.2 Gli ispettori di cantiere
1.4 Il compenso
1.4.1 Il tecnico dipendente dalla P.A.
1.4.2 Il compenso per il professionista esterno
1.5 I limiti dell’esercizio professionale
1.5.1 Il geometra
1.5.2 Il perito industriale
1.5.3 L’ingegnere e l’architetto
1.6 I compiti
1.6.1 I rapporti fra il responsabile del procedimento e il direttore dei lavori
1.6.2 I rapporti fra l’appaltatore e il direttore dei lavori
1.7 La sicurezza nei cantieri
1.7.1 I Decreti Legislativi 626/1994 e 494/1996 di recepimento della normativa comunitaria
1.7.2 La Sicurezza nel D.Lgs. 163/2006 e la disciplina regolamentare
1.8 La responsabilità del direttore dei lavori
Documenti e atti del direttore dei lavori
2.1 Ordine di servizio (Scheda DL/14)
2.2 Attività precedente la consegna dei lavori
2.3 Convocazione dell’appaltatore
2.4 Processo verbale di consegna dei lavori
2.5 Documenti amministrativi e contabili
2.5.1 Giornale dei lavori (Scheda DL/20)
2.5.2 Libretto delle misure dei lavori e delle provviste (Scheda DL/22 e Scheda DL/23)
2.5.3 Liste settimanali (Scheda DL/24 e Scheda DL/25)
2.5.4 Registro di contabilità (Scheda DL/26 e Scheda DL/27)
2.5.5 Sommario del registro di contabilità (Scheda DL/28 e Scheda DL/29)
2.5.6 Stato di avanzamento lavori (Scheda DL/30)
2.5.7 Certificato per il pagamento delle rate di acconto (Scheda DL/31)
2.5.8 Certificato di ultimazione dei lavori (Scheda DL/32)
2.5.9 Conto finale dei lavori
2.6 Sospensione e ripresa dei lavori (Scheda DL/38 e Scheda DL/39)
2.7 Il certificato di regolare esecuzione (Scheda DL/40)
2.8 Documenti soggetti ad imposta di bollo
Le perizie di variante
3.1 Variazioni ed addizioni al progetto approvato
3.2 Le perizie di variante
3.3 Gli allegati della perizia di variante
3.3.1 Relazione (Scheda V/01)
3.3.2 Analisi dei nuovi prezzi (Scheda V/03)
3.3.3 Atto di sottomissione (Scheda V/02) 3.3.4 Quadro comparativo (Scheda V/06 e Scheda V/07)
3.4 Il “quinto d’obbligo” o “sesto quinto”
3.5 Varianti in caso di lavori concernenti i beni culturali
Il collaudo
4.1 Generalità
4.2 La nomina del collaudatore
4.3 Il collaudo statico
4.4 Le operazioni di collaudo
4.4.1 Preparazione
4.4.2 La visita di collaudo
4.4.3 Relazione di collaudo
4.4.4 Discordanze e difetti
4.4.5 Certificato di collaudo
4.4.6 Presa in consegna anticipata
4.5 Il collaudo in corso d’opera
4.6 Il certificato di regolare esecuzione dei lavori
4.7 L’approvazione del collaudo
4.8 L’attestato di certificazione energetica
Memorandum per l’esecuzione di opere pubbliche
5.1 Prima della gara
5.1.1 Delibera di incarico
5.1.2 Esame degli elaborati di progetto
5.1.3 Sopralluogo per prendere visione dei luoghi d’intervento
5.2 Prima dell’inizio dei lavori
5.2.1 Convocazione dell’impresa per la consegna dei lavori
5.2.2 Deposito del progetto strutturale allo sportello unico
5.2.3 Preavviso scritto allo sportello unico
5.2.4 Consegna dei lavori
5.2.5 Notifica preliminare
5.2.6 Scioglimento della riserva alla consegna
5.2.7 Sicurezza
5.2.8 Verifica dell’adempimento degli obblighi contributivi dell’impresa
5.3 Inizio effettivo dei lavori da parte dell’Impresa
5.3.1 Verifica della vigilanza del cantiere
5.3.2 Deposito in cantiere degli atti e documenti necessari per lo svolgimento dell’attività
5.3.3 Esposizione del cartello di identificazione dei lavori
5.3.4 Apposizione della segnaletica di sicurezza
5.3.5 Ordine di servizio
5.3.6 Ricezione delle denunce dell’appaltatore in materia di danni per forza maggiore
5.3.7 Verifiche e misurazioni per controllare l’opera
5.3.8 Accettazione dei materiali
5.3.9 Prelievo campioni di calcestruzzo
5.3.10 Prove di carico
5.3.11 Compilazione di tutti gli atti e documenti contabili
5.3.12 Verbale di sospensione dei lavori
5.3.13 Verbale di ripresa dei lavori
5.3.14 Eventuali sinistri alle persone o danni alle proprietà
5.3.15 Verifiche nel corso di esecuzione dei lavori
5.3.16 Ultimazione delle opere strutturali
5.3.17 Redazione dello stato di consistenza
5.3.18 Eventuali vizi o difformità di realizzazione
5.3.19 Verifica del cronoprogramma
5.4 Ultimazione dei lavori da parte dell’Impresa
5.4.1 Verbale di ultimazione dei lavori
5.4.2 Comunicazione agli enti previdenziali dell’avvenuto versamento dei contributi assicurativi e previdenziali
5.4.3 Redazione del conto finale
5.4.4 Dichiarazione del direttore dei lavori che non sono avvenute cessioni di crediti da parte dell’impresa
5.4.5 Avvisi ad opponendum
5.4.6 Relazione dettagliata sul comportamento dell’impresa
5.4.7 Relazione riservata della direzione dei lavori al Committente e al collaudatore sull’andamento dei lavori realizzati e contabilizzati
5.5 Collaudo dei lavori
5.5.1 Certificato di regolare esecuzione 0
5.5.2 Trasmissione alla stazione appaltante della documentazione di cantiere
5.5.3 Assistenza al collaudo tecnico ed amministrativo dell’opera
5.6 La Denuncia di Inizio Attività
Modulistica
Scheda DL/01: Cartello da esporre all’esterno del cantiere
Scheda DL/02: Processo verbale di constatazione
Scheda DL/03: Processo verbale di determinazione della tara di autocarri
Scheda DL/04: Processo verbale di pesatura n° ……
Scheda DL/05: Processo verbale di prova idraulica n° ……
Scheda DL/06: Processo verbale di prelievo di campione n° ……
Scheda DL/07: Processo verbale n° …… di prove di qualifica del conglomerato cementizio
Scheda DL/08: Relazione su sinistri alle persone e/o danni alle proprietà
Scheda DL/09: Verbale di accertamento danni
Scheda DL/10: Verbale coordinamento e cooperazione
Scheda DL/11: Verbale di riunione
Scheda DL/12: Verbale di sopralluogo - ordine di sospensione dei lavori
Scheda DL/13: Verbale di sopralluogo - proposta di sospensione dei lavori
Scheda DL/14: Ordine di servizio
Scheda DL/15: Comunicazione d’inizio dei lavori agli enti previdenziali e assicurativi
Scheda DL/16: Certificato delle verifiche antecedenti la consegna dei lavori
Scheda DL/17: Comunicazione all’appaltatore della data e del luogo di consegna dei lavori
Scheda DL/18: Processo verbale di consegna dei lavori
Scheda DL/19: Processo verbale di consegna dei lavori sotto riserva di legge
Scheda DL/20: Giornale dei Lavori
Scheda DL/21: Processo verbale di consegna negativa dei lavori
Scheda DL/22: Libretto delle Misure - lavori a misura
Scheda DL/23: Libretto delle Misure - lavori a corpo
Scheda DL/24: Lista settimanale degli operai e dei mezzi d’opera
Scheda DL/25: Lista delle provviste
Scheda DL/26: Registro di contabilità - lavori a misura
Scheda DL/27: Registro di contabilità - lavori a corpo
Scheda DL/28: Sommario del registro di contabilità - lavori a misura
Scheda DL/29: Sommario del registro di contabilità - lavori a corpo
Scheda DL/30: Stato di Avanzamento dei lavori N°
Scheda DL/31: Certificato di pagamento
Scheda DL/32: Certificato di ultimazione dei lavori
Scheda DL/33: Avviso ad opponendum-certificato
Scheda DL/34: Comunicazione di ultimazione lavori agli istituti assicurativi
Scheda DL/35: Relazione del direttore dei lavori sul conto finale
Scheda DL/36: Trasmissione atti e documenti per la liquidazione finale
Scheda DL/37: Relazione dettagliata sul comportamento dell’Impresa
Scheda DL/38: Processo verbale di sospensione dei lavori
Scheda DL/39: Processo verbale di ripresa dei lavori
Scheda DL/40: Certificato di regolare esecuzione
Scheda DL/41: Diagramma di Gantt
Scheda DL/42: Asseverazione
Scheda DL/43: Relazione tecnica consumo energetico edifici
Scheda DL/44: Controllo tecnico per impianto termico sopra 35 kW
Scheda DL/45: Controllo tecnico per impianto termico sotto 35 kW
Scheda RP/01: Notifica preliminare ai sensi dell’art. 11 D.Lgs. 494/1996
Scheda RP/02: Sospensione dei lavori per motivi di sicurezza
Scheda RP/03: Ordine di servizio per la sospensione dei lavori
Scheda RP/04: Ordine di servizio per la ripresa dei lavori
Scheda RP/05: Comunicazione relativa alla sospensione dei lavori
Scheda RP/06: Pubblicazione avviso ad opponendum
Scheda RP/07: Certificato relativo alle assicurazioni sociali
Scheda RP/08: Invito all’appaltatore a firmare il conto finale
Scheda RP/09: Comunicazione di ritardo nella consegna ed eventuale recesso
Scheda RP/10: Comunicazione inizio lavori
Scheda RP/11: Denuncia di inizio attività
Scheda V/01: Relazione
Scheda V/02: Atto di sottomissione
Scheda V/03: Verbale di concordamento nuovi prezzi
Scheda V/04: Analisi nuovi prezzi
Scheda V/05: Analisi elementare dei mezzi
Scheda V/06: Quadro comparativo
Scheda V/07: Quadro comparativo - a corpo
Scheda C/01: Avviso del collaudatore
Scheda C/02: Atto unico di collaudo
Scheda C/03: Richiesta di rinvio del termine di collaudo1
Scheda C/04: Relazione riservata del collaudatore
Scheda C/05: Occupazione anticipata
Scheda C/06: Verbale di visita per collaudo in corso d’opera
Scheda C/07: Richiesta del rilascio di agibilità
Appendice normativa
D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163. — Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE (Articoli estratti)
D.P.R. 21 dicembre 1999, n. 554. — Regolamento di attuazione della legge quadro in materia di lavori pubblici 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni (Articoli estratti)
D.M. 19 aprile 2000, n. 145. — Regolamento recante il capitolato generale d’appalto dei lavori pubblici, ai sensi dell’articolo 3, comma 5, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni

Pantaleo De Finis, architetto, libero professionista, ha una lunga esperienza di progettazione e direzione dei lavori. In questa stessa collana ha pubblicato "Il direttore di cantiere" e "La progettazione dei lavori pubblici".